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Terreno · Venta · Santa Lucía de Tirajana
Solar urbano edificable M4 de 130 m2 con posibilidad de cuatro plantas más semisótano en Santa Lucía de Tirajana
731 €/m²
- Superficie: 130
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Canarias Paradise Real Estate presenta una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria en Santa Lucía de Tirajana, Gran Canaria.~Se trata de un solar urbano de 130 m2, situado en un entorno residencial consolidado, especialmente atractivo para promotores, constructores e inversores interesados en desarrollar un proyecto de nueva construcción.~Según la información urbanística facilitada, la parcela cuenta con ordenanza M4, que contempla la posibilidad de construir hasta cuatro plantas más semisótano, siempre que se cumplan las condiciones urbanísticas aplicables.~Su ubicación y características ofrecen la oportunidad de estudiar el desarrollo de un edificio residencial destinado a la venta o alquiler de viviendas.~El terreno dispone de acceso desde la vía pública y se encuentra rodeado de edificaciones residenciales.~Con un precio de venta de 95.000 €, equivalente a 730,77 €/m2 de suelo, representa una interesante opción para quienes buscan invertir en suelo urbano con potencial de desarrollo inmobiliario.~La edificabilidad definitiva, ocupación de parcela, alturas autorizadas y demás condiciones de construcción deberán confirmarse con el Ayuntamiento correspondiente.~Una oportunidad para promotores e inversores que buscan suelo urbano para desarrollar un proyecto residencial en Gran Canaria.~Precio de venta: 95.000 €.~Las características urbanísticas y las posibilidades constructivas están sujetas a verificación municipal. Las imágenes ilustrativas utilizadas en la promoción pueden no corresponder con la realidad.
Información destacada:
- Superficie: 24.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 102.525 €
| Precio | 95.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 6.175 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 102.525 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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