Solar urbano de 645 m2

Se vende solar urbano de 645 m2 en la calle Pedro Villacampa, junto a La Azucarera; forma parte de la misma zona histórica de la margen izquierda del río Ebro en Zaragoza.~~Es una vía que refleja fielmente la identidad de este histórico barrio, combinando un carácter puramente residencial y obrero con una localización sumamente práctica.~~Al tratarse de una calle interior, no sufre el tráfico denso de las grandes avenidas colindantes, lo que le otorga un ambiente predominantemente tranquilo, vecinal y familiar.~~Caminando, se llega en 5 minutos al Puente de Piedra, con la ribera del Ebro y cruzándolo, te sitúas en la icónica Plaza del Pilar y el Casco Histórico en apenas 10 minutos a pie.~~La calle Pedro Villacampa significa tener a mano todo el tejido comercial y de servicios de un barrio consolidado.~~Características principales:~-Superficie del suelo: 645 m2.~-Calificación: Residencial - Casco Histórico - Zona B1 grado 1.~-Planeamiento vigente: PGOU.~-Urbanización e infraestructuras: Finalizadas~~Parámetros urbanísticos:~- Edificabilidad: 3,15m2t/m2s.~- Ocupación máxima: 75%~- Parcela mínima: Existente~- Número de plantas: B+2+AR~- Solar con vallado perimetral~~Condicionantes:~- Fachada protegida con huecos entre 2 y 2,25m (ver foto)~~Operación sujeta a IVA 21%~~Sin honorarios para la parte compradora~~Aviso Legal:~En cumplimiento del Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, y la normativa autonómica vigente, se informa que el precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria y/o financiera en caso de existir. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~
Información destacada:
- Superficie: 950.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte