Solar para construir 7 villas de lujo de 500m2 cada una (16122m2 solar) 3547m2 edificables

Suelo Urbano Consolidado para 7 Villas de Lujo a 10 min de MarbellaExcepcional oportunidad de inversión en la Costa del Sol. Se vende parcela urbana finalista para el desarrollo de un proyecto exclusivo de 7 villas independientes con vistas panorámicas espectaculares.~Características Principales:~Techo edificable: 3.547m2 (promedio de 500m2 construidos por villa).Ubicación: Entorno tranquilo y privado a solo 10 minutos de las mejores playas de Marbella y cerca de todos los servicios.~Servicios e infraestructuras a pie de parcela: Conexiones directas de agua, red de alcantarillado, suministro eléctrico y fibra óptica.~Proyecto ideal: ~Gated community boutique de 7 villas de alto standing destinadas al mercado de lujo.~Una de las pocas parcelas urbanizadas y disponibles de estas dimensiones en la zona. Excelente rentabilidad estimada para promotores e inversores inmobiliarios.~Dossier técnico y normativa urbanística disponibles bajo petición.~Análisis y Ampliación de Características1. ~Potencial Arquitectónico y Especial~Techo edificable: 3.547m2 construidos netos.~Proyección por unidad: Al dividirse entre 7 villas, la media es de unos 506m2 por villa, ideal para un concepto de vivienda ultra-prime (4-5 dormitorios en suite, amplios salones, garaje subterráneo, gimnasio y spa privado).~Orientación y Vistas: La combinación de vistas espectaculares y ubicación a 10 minutos de la costa sugiere una posición elevada en ladera, lo que garantiza vistas despejadas (mar o montaña/golf) y luz natural garantizada durante todo el día.~2. Viabilidad y Ahorro de Tiempos (Suelo Finalista)Infraestructura lista: Contar con agua, alcantarillado, electricidad de alta capacidad y fibra óptica a pie de parcela acorta significativamente el periodo de maduración del proyecto.~Agilidad en licencias: ~Evita los trámites de gestión urbanística compleja (como reparcelaciones o planes parciales), permitiendo pasar directamente a la fase de proyecto básico/ejecución y solicitud de licencia de obra.~3. Posicionamiento de Mercado e Inversión~Zona estratégica: Estar a 10 minutos de las mejores playas de Marbella ubica el suelo cerca de enclaves clave como Los Monteros, Las Chapas o El Rosario.~Formato Boutique Project: Desarrollos de solo 7 unidades permiten crear un urbanización cerrada (gated community) con alta privacidad y seguridad, un formato altamente demandado por compradores internacionales de alto poder adquisitivo.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Vistas