SOLAR EN VENTA L'ALDEA
Descripción
Venta de terreno urbano de 2,376 m2 en l’Aldea~~Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, justo detrás de Avinguda Catalunya 42. Este terreno ofrece un gran potencial para desarrollar un proyecto residencial o comercial, con las siguientes características:~~Superficie total: 2,376 m2, con posibilidad de construcción de 60 viviendas y aparcamientos, según el proyecto original.~Documentación disponible:~Catastro de finca urbana de l'Aldea, con permiso para la construcción de viviendas y aparcamientos.~Resolución administrativa que concedió la licencia de construcción, aunque esta licencia ha caducado, lo que permite revisar y actualizar el proyecto.~Copia del resumen del proyecto básico, que acredita una capacidad de construcción de 7,490 m2 de techo, lo que aumenta las posibilidades de desarrollo.~Además, en la finca se ha realizado un rebaje significativo, lo que facilita la preparación del terreno para la edificación.~~Este terreno es una excelente opción para promotores e inversores que buscan aprovechar el potencial urbanístico de l’Aldea, en una ubicación céntrica y bien conectada.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 563.615 €
| Precio | 510.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 51.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.615 € |
| Total | 563.615 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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