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Terreno · Venta · Chiclana de la Frontera
Solar en venta de procedencia bancaria
Descripción
Solar de uso residencial en Chiclana de la Frontera, provincia de Cádiz, de tipología plurifamiliar/unifamiliar con una superficie de 1.381 m2, con edificabilidad estimada de 2.248,22 m2 y un número estimado de 26 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Existen dos edificaciones calificadas como almacén del año 1960 y 144 m2 construidos según Catastro que deben demolerse. Entorno urbano de carácter eminentemente residencial con grado de consolidación alto y ubicado en una zona colindante con el centro urbano de la ciudad, por lo que dispone de todos los servicios básicos, administrativos y comerciales. Solar de forma irregular con dos fachadas a C/ Ribera y otra a C/ Amatista. Se debe retranquear el solar para ampliación de la calle Ribera en una longitud aproximada de 43 metros, debiendo cederse una superficie de unos 100 m2 aproximadamente para dicha ampliación de dicha calle. La topografía del solar es inclinada de forma descendente de norte a sur y la forma es irregular. Ordenanza ZO.2 III plantas Ensanche Tradicional.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 462.385 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 462.385 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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