Solar con licencia en Nova Santa Ponsa
Descripción
Solar urbano con licencia concedida y proyecto aprobado para construir una villa unifamiliar de lujo en Nova Santa Ponsa. La construcción puede iniciarse en cualquier momento, evitando al comprador los largos plazos de tramitación urbanística.~~La parcela cuenta con aprox. 1180 m2 y se encuentra en una posición especialmente privada: solo tiene 1 vecino directo y linda con zona verde por 2 lados. Una ubicación tranquila y protegida dentro de una de las zonas más exclusivas del suroeste de Mallorca.~~Además, combina privacidad con buena conexión: está a solo 1,2 km de la playa y a unos 10 minutos de la autopista, con acceso cómodo a Palma, Port Adriano, el aeropuerto y el resto de la isla.~~El proyecto aprobado prevé una villa unifamiliar distribuida en 2 plantas, con aprox. 400 m2 construidos incluyendo porches y unos 295 m2 útiles. La vivienda se ha planteado con 5 dormitorios, 4 baños, terrazas, porches, gimnasio, sauna, baño turco y una gran piscina de aprox. 35 m2.~~La planta superior ha sido diseñada para aprovechar las vistas al mar, aportando un valor añadido dentro de una ubicación ya muy consolidada.~~Una opción interesante tanto para quien busca construir su vivienda propia en Mallorca como para inversores que valoran una entrada más rápida al proyecto.~~
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.504.150 €
| Precio | 1.390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 111.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.504.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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