Solar 2 habitaciones 96m² en venta - Priegue
Descripción
Parcelas edificables a pocos metros de la Playa de Prado – Oportunidad para autopromotores y promotores desde 169.000 euros~~Se venden parcelas edificables situadas en Rúa do Torreiro nº42, en la zona de Prado (Priegue – Nigrán), a escasos metros de la Playa de Prado y muy próximas a Mide y al entorno de Canido–Saiáns.~~La finca original, con una superficie total de 1.730 m2, ha sido objeto de proyecto de parcelación, dando lugar a cuatro parcelas urbanas edificables en suelo urbano, Ordenanza 11 (edificación extensiva en núcleos rurales tradicionales) ~~Ubicación residencial consolidada, entorno tranquilo y próximo al mar.~~Ideal para autopromoción de vivienda unifamiliar o para promotores que busquen desarrollar cuatro viviendas en una zona de alta demanda, muy próxima a la playa y bien comunicada con Vigo y Baiona.~~Oportunidad para desarrollar producto unifamiliar en una de las zonas más valoradas de Nigrán.~~Superficies de las parcelas resultantes:~~Parcela 02: 436,69 m2~~Parcela 03: 428,70 m2~~Parcela 04: 428,10 m2~~Parcela 05: 436,51 m2 ~~Condiciones urbanísticas:~~Parcela mínima: 400 m2~~Edificabilidad: 0,5 m2/m2 (aprox. 214–218 m2 edificables por parcela)~~Ocupación máxima: 50%~~Altura máxima: Bajo + 1 (7 m)~~Retranqueos laterales y fondo: 2 m ~~Parcelas con servicios urbanísticos de saneamiento y abastecimiento.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 182.180 €
| Precio | 169.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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