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Oficina · Venta · O Pereiro de Aguiar
Singular propiedad de arquitectura tradicional gallega en O Pereiro de Aguiar (Ourense)
314 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Superficie: 829
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REF. 6071 SINGULAR PROPIEDAD DE ARQUITECTURA TRADICIONAL GALLEGA EN O PEREIRO DE AGUIAR (OURENSE)~~Te presentamos esta singular vivienda de piedra y forjado de madera, de arquitectura tradicional gallega, con elementos de carácter señorial y un destacado escudo heráldico de piedra, situada a pocos metros de la Casa do Concello, Biblioteca Pública Municipal y Centro de Salud de O Pereiro; y próxima al CEIP "Ben-Cho-Shey", Embalse de Cachamuíña, Complejo Deportivo de Monterrei y Piscinas municipales de Santa Marta.~~La construcción requiere reforma estructural y cuenta con una superficie construida de 829 m2 aproximadamente, de los cuales 411 m2 corresponden a vivienda, 378 m2 a almacenes y el resto a cobertizos.~~A la propiedad se accede a través de una gran puerta de madera que da paso a una amplia explanada en la que se se pueden estacionar varios vehículos y a través de la cual se accede a la edificación. ~~En su planta baja, alberga distintas dependencias, actualmente destinadas a trasteros o zona de almacenamiento.~~En la planta superior, se encuentra un amplio recibidor que distribuye la vivienda en:~- Ala Norte, que consta de entrada (hoy adaptado como oficina), dos dormitorios dobles orientados hacia la calle y dos dormitorios interiores. ~~- Ala Este, orientada hacia la fachada principal, que consta de un salón, cocina, independiente, estancia colindante y podría unirse o destinarse como comedor, y galería que da paso a un gran balcón que preside el lateral de la propiedad.~~- Ala Oeste, orientada hacia la fachada posterior, dispone de un gran cuarto de baño y acceso a la parte más antigua de la construcción, actualmente sin reformar.~~El inmueble dispone de acometida eléctrica y de saneamiento, así como de suministro de agua de red pública y captación subterránea propia mediante pozo artesano. Destacar que se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, siendo apta para adquirir mediante hipoteca y con total seguridad jurídica.~~Por sus características, resulta una propiedad que puede adaptarse como vivienda pero también como restaurante, casa rural o alojamiento turístico.~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a. El/la adquirente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 829.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1947
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 279.730 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 279.730 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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