Singular Atico seminuevo de 148 m2,en pleno centro con gran terraza de 45 m2
Descripción
La experiencia de vivir el centro de Arenys de Mar, con privacidad, luz y una terraza que lo cambia todo.~El ático dúplex más exclusivo del centro de Arenys… con terraza privada de 46 m2, tu vida entre el mar y la plaza: ático único listo para entrar a vivir~No busques más , vivienda exclusiva difícil de repetir, fácil de enamorar ......~Hay viviendas y luego están las que marcan un antes y un después.~En pleno corazón de Arenys de Mar, a pocos pasos de la Riera, la playa y la estación, se encuentra este exclusivo ático dúplex que redefine lo que significa vivir~Con 148 m2 perfectamente distribuidos y en un estado impecable, prácticamente a estrenar, esta propiedad combina diseño, confort y una ubicación difícil de igualar, rodeado de confort y pleno bienestar.~La vivienda te recibe con un espacio amplio y lleno de luz: Un elegante salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, instalados a medida ,pensado para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales. Desde aquí accedes a un balcón con vistas abiertas a la Plaza de la Iglesia, un auténtico privilegio en el centro del pueblo.~En esta misma planta encontramos dos habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado y salida a su propio balcón, además de un segundo baño completo. Ambas dependencias disfrutan de dos balcones complementarios.~Pero el verdadero valor diferencial aparece en la planta superior., donde encontrará un gran espacio diáfano —versátil, con diversas posibildades y variada funcionalidad. Un espacio muy luminoso y adaptable a tu estilo de vida— da acceso a una impresionante terraza de aproximadamente 46 m2 con pérgola, ideal para cenas al aire libre, reuniones o simplemente desconectar. Un espacio exterior que eleva la vivienda a otro nivel, con posibilidad de aumentar intimidad con cerramientos.~Además, la propiedad cuenta con:~✔ Aerotermia~✔ Aire acondicionado~✔ Sistema de ósmosis y descalcificación~✔ Ascensor privado interior entre plantas~Incluye plaza de parking doble y un trastero de gran tamaño, algo prácticamente imprescindible en esta zona… y muy difícil de encontrar.~Una propiedad completa, única y lista para disfrutar desde el primer día.~~No es solo una vivienda. Es un cambio de estilo de vida. ~~CHB01204520002 / CEE ZKJXCH8YZ
Información destacada:
- Superficie: 167.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 629.705 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 57.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 629.705 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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