Semi-Ático Premium en Residencial PARQUELUZ
Descripción
~Exclusiva vivienda del año 2021 ️, dirigida a clientes exigentes que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en un edificio de reciente construcción. Combina arquitectura moderna, eficiencia energética impresionantes VISTAS PANORÁMICAS y una ubicación increíble en el corazón del barrio donde a la vez disfrutarás de la tranquilidad de una zona peatonal rodeada de todos los servicios. ♂️~~La vivienda destaca por:~Una impresionante TERRAZA de 65 m2: Un oasis privado que rodea absolutamente toda la vivienda y a la que se puede acceder desde todas las estancias. Es sin duda el espacio EXTRA para crear varios ambientes: zona de comedor exterior, solárium y rincón chill-out con vistas espectaculares y despejadas, huerto urbano o el rincón preferido de tu mascota. ~La distribución interna de la casa es perfecta:~HALL de entrada: que a la vez que conecta el salón y la cocina e independiza la zona de las habitaciones.~️ Zona de día:~SALÓN-COMEDOR independiente de casi 26 m2 bañado en luz natural ☀️. Con doble orientación al ser la esquina del edificio.~COCINA Independiente: Amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. Con más de 14 m2 va a ser el sueño donde dar rienda suelta a tus creaciones culinarias y el comedor perfecto para el día a día. Desde la cocina tenemos acceso directo a la zona de la terraza destinada a tendedero.~ Zona de descanso:~DORMITORIO PRINCIPAL: Un refugio de 19 m2 con dos grandes armarios empotrados y baño incorporado con ducha.~2 DORMITORIOS: Ambos con su correspondiente armario empotrado, ideales para familia, invitados o un despacho profesional de alto nivel. ~Segundo baño completo para dar servicio al resto de la casa con bañera. ~~✨ Detalles que marcan la diferencia:~El edificio ofrece unas ZONAS COMUNES diseñadas para el disfrute total sin salir de casa:~Piscina y Gimnasio: ♂️️♀️ Mantente en forma y refréscate en verano.~Sala Social-Gourmet: El lugar perfecto para celebrar cumpleaños o cenas con amigos con total comodidad.~Para los pequeños: Sala infantil y zona de juegos exterior donde podrán jugar seguros. ~Construcción de 2021: ️ Acabados de última generación, excelente aislamiento térmico y acústico.~PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO: Incluidos en el precio para tu total comodidad.~☀️ Orientación Suroeste (La preferida de los expertos):~Luz Natural Todo el Año: Tendrás sol directo desde el mediodía hasta el atardecer, reduciendo el consumo de calefacción en invierno.~Atardeceres Únicos: Prepárate para disfrutar de las mejores puestas de sol de Valladolid desde tu propia casa.~A diferencia de los áticos, esta vivienda no es la última planta , lo que garantiza un mejor aislamiento térmico al tener un hogar encima. Además, su impresionante terraza de 65 m2 está parcialmente cubierta ⛱️, lo que te permite:~Cenar al aire libre incluso si llueve ligeramente. ️️~Proteger tus muebles de exterior y disfrutar cualquier hora del día de una zona de sombra natural en las horas de más calor. ️~~Esta no es solo una vivienda, es el escenario donde querrás ver cada atardecer. Las viviendas con estas características y en este estado de conservación son una oportunidad única en el mercado actual.~~¡No dejes que se te escape! Contacta hoy mismo para concertar una visita privada. ✨~~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas, carecen de carácter contractual y vinculante. No tienen validez jurídica.~~Precio de venta: 445.000 €, incluye honorarios de intermediación inmobiliaria.~Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta a ITP en Castilla y León (tipo general 8% o 4% reducido en los supuestos legalmente previstos).~El precio ha sido fijado mediante sistemas personalizados.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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