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Local · Venta · Guadix

Seductor local esquinado en pleno centro de Guadix!!!!!!!!!!!!!!!

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105.000 €

802 €/m²

Superficie: 131

Actualizado 23/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 131 m²

Año construcción Construido en 1933

Descripción

Si buscas el lugar perfecto para abrir o expandir tu negocio, lo acabas de encontrar. Este espectacular local comercial está situado en pleno centro y corazón de Guadix, el motor económico de la comarca. ~Imagina tu marca en un punto estratégico inmejorable:~ Junto al Ayuntamiento: En el casco antiguo y cultural, rodeado de una vibrante actividad comercial, oficinas y servicios esenciales.~ Conexión Total: Al lado de las principales paradas de autobús, lo que asegura un paso diario e ininterrumpido de vecinos de toda la comarca y visitantes.~ Visibilidad Imbatible: Cuenta con 5 impresionantes escaparates que inundan el espacio de luz natural y le otorgan un esplendor y una presencia espectaculares a tu negocio. ¡Es imposible pasar de largo sin mirar!~ Espacio a tu medida: 120 m^2 amplios y luminosos, distribuidos en varias dependencias perfectas para adaptar a tu actividad.~En Guadix todo pasa por el centro, y tu negocio merece estar en el corazón de todo. ~ Las grandes oportunidades vuelan. No dejes que se te adelante nadie. LLAMANOS YA Y AGENDA TU VISITA.
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1933
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico

Central Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 113.700 €

Precio	105.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	7.350 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	113.700 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.