SE VENDEN ÚLTIMOS 2 PISOS ZONA CARREFOUR - IDEAL INVERSORES
Descripción
****VENTA SOBRE PLANO***** LAS IMÁGENES SON RENDERS.~Se presentan viviendas resultado de un proceso de cambio de uso, diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad en un espacio moderno y cuidadosamente optimizado.~La propiedad cuenta con una distribución eficiente que integra un amplio salón-comedor con cocina abierta, generando un ambiente diáfano y luminoso.~Dispone de 2 dormitorios independientes y 1 baño completo, lavadero, con acabados contemporáneos y materiales de calidad.~El inmueble ha sido desarrollado conforme a criterios actuales de habitabilidad, incluyendo aislamiento térmico y acústico en fachadas y medianeras, garantizando un adecuado nivel de confort interior.~Asimismo, incorpora soluciones constructivas modernas mediante tabiquería seca y revestimientos de alta durabilidad.~Ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión, combinando diseño, eficiencia y ubicación estratégica.~Ideal para quienes buscan una vivienda funcional en un entorno urbano, con todas las garantías de un proyecto actualizado y adaptado a las normativas vigentes.~Disponen de aire por conductos.~¡¡¡¡NO PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD!!!!~~INMOBILIARIA TEJARES LA LLAVE DE TU NUEVO HOGAR
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 161.580 €
| Precio | 147.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 13.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.580 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 420 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión