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Vivienda · Venta · Albacete Ciudad
Se venden 17 viviendas alta calidad zona fátima
2.257 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 74
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Esta nueva promoción de viviendas ha sido concebida para quienes buscan un hogar moderno, eficiente y construido con materiales de buenas calidades, en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Albacete.~Ubicada junto a Carrefour y a unos 15 minutos de la Universidad, el Recinto Ferial y el centro de la ciudad, esta promoción combina una ubicación estratégica con el confort y la tranquilidad que necesitas para tu día a día. Todos los servicios esenciales, zonas comerciales, centros educativos, espacios verdes y excelentes comunicaciones se encuentran a un paso de tu nuevo hogar.~Las viviendas, disponibles desde 180.000 € destacan por un diseño contemporáneo y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. ~Disponen de dos amplios dormitorios, dos baños completos, lavadero independiente y una terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año.~La calidad constructiva es uno de los grandes valores de esta promoción. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer el máximo bienestar y una excelente eficiencia energética. Incorporan sistema de AEROTERMIA, ventanas Climalit oscilobatientes, domótica en ventanas, acabados de Porcelanosa, así como un extraordinario aislamiento térmico y acústico gracias a los perimetrados con lana de roca, garantizando un ambiente confortable, silencioso y con un importante ahorro energético.~Se trata de viviendas diseñadas para quienes valoran la calidad, la innovación y la comodidad, con acabados que marcan la diferencia y convierten cada estancia en un espacio elegante, funcional y acogedor.~Tanto si buscas tu primera vivienda, un hogar donde establecerte con todas las comodidades o una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, esta promoción reúne todos los requisitos para convertirse en una apuesta segura.~Desde 180.000 € ( trastero opcional por 5.000€)~COCINA EQUIPADA Y ARMARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO.~No dejes escapar la oportunidad de estrenar una vivienda de altas prestaciones en una ubicación privilegiada. ~Contacta con nosotros y solicita toda la información o una visita sin compromiso. ~Tu nuevo hogar te está esperando en Inmobiliaria Tejares.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 183.380 €
| Precio | 167.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 15.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 640 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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