Se venden 1 apartamento y 1 estudio en Costa del silencio
Descripción
Se venden 1 apartamento y 1 estudio independientes situados en la planta alta y último piso del residencial Chayofita, en Costa del Silencio. Se accede a la propiedad por una escalera privada, que conduce a una zona común donde se encuentran los dos apartamentos, cada uno con su propia entrada independiente. Ambos comparten una amplia terraza habitable en común.~El primer apartamento dispone de cocina americana con zona de comedor, baño reformado con ducha y bidé, un dormitorio con armario empotrado y ventana, y una segunda estancia actualmente utilizada como salón que puede convertirse fácilmente en un segundo dormitorio.~El segundo apartamento es tipo estudio y cuenta con cocina americana, baño con ducha y bidé y zona de estar con sofá cama.~El residencial ofrece piscinas comunitarias y zonas comunes. La ubicación es muy cómoda, justo frente a la parada de autobús, con supermercados y todos los servicios a pocos pasos.~Es una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión, ya que los apartamentos pueden alquilarse de forma independiente, generando una muy buena rentabilidad.~Precio: €189.000~~Gastos de comunidad: €80/mes ~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 202.635 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 12.285 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 202.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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