Se vende villa en Gandia, Valencia
Descripción
Villa Exclusiva en Venta entre Gandia y la Playa de Gandia~~Presentamos una oportunidad única para adquirir una villa exclusiva en una de las urbanizaciones más prestigiosas entre Gandia y la Playa de Gandia. Esta impecable propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el disfrute de todas sus estancias, destacándose por sus amplios ventanales de cristal blindado que permiten una luminosidad excepcional y una conexión continua con el exterior.~~Características y Diseño:~La villa ha sido construida con materiales innovadores de alta calidad, garantizando una eficiencia energética superior y un acabado excepcional. La propiedad, distribuida en dos alturas, se asienta sobre un terreno de 1.000 m2 de jardín exquisitamente cuidado, que alberga una hermosa piscina rodeada de palmeras y cocoteros, creando un entorno paradisíaco.~~Distribución Interior:~~Planta Baja:~Amplia cocina integrada con el salón, diseñados para ofrecer un espacio abierto y funcional.~Dos baños completos.~Dos habitaciones con acceso directo a la terraza y a la piscina, brindando una comodidad inigualable.~Plaza de garaje con capacidad para dos coches.~Zona de lavandería independiente.~Primera Planta:~Dos habitaciones dobles con baño en suite, cada una con salida a una terraza privada, proporcionando un espacio personal y exclusivo.~Un despacho ideal para el trabajo desde casa o para usos diversos.~Ubicación Privilegiada:~La villa se encuentra en una ubicación excepcional, combinando la proximidad a la ciudad de Gandia y su playa con la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La zona ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo supermercados, centros comerciales, y acceso rápido a la playa, proporcionando una calidad de vida inmejorable.~~Conclusión:~Esta villa exclusiva representa una oportunidad inigualable por sus características excepcionales y su ubicación privilegiada. No deje pasar la ocasión de vivir en un entorno de lujo y confort en una de las mejores zonas entre Gandia y la Playa de Gandia.
Información destacada:
- Superficie: 435.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.014.950 €
| Precio | 920.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 92.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.014.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.360 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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