Se vende piso Reformado Integralmente y totalmente Exterior con 3 habitaciones, Dos Ascensores, cocina americana y baño completo, ideal para parejas o familias.
Descripción
FLATS presenta:~~¡Descubre esta oportunidad ÚNICA!~~Se vende piso Reformado Integralmente y totalmente Exterior en Zona CANYELLES con 3 habitaciones, Dos Ascensores, cocina americana y baño completo, ideal para parejas o familias.~~Este hogar es perfecto para quienes buscan espacio, luminosidad y ubicación inmejorable.~Inmueble de 95m2 -según catastro ideal para familias con necesidad de espacio extra.~~La vivienda cuenta con un amplio y luminoso Salón-comedor, perfecto para disfrutar de actividades familiares y cocina americana totalmente equipada y amplia, ideal para exprimir tus dotes culinarias.~~La vivienda tiene dos amplios dormitorios y una habitación individual, además todas son exteriores, llenándolas de calidez.~~Cuenta con un amplio baño completo con plato de ducha, perfecto para cualquier tipo de necesidad.~~Sin olvidar el lavadero con acceso desde la cocina, con el que podrás disponer de zona de lavandería para facilitar las tareas del hogar.~~La Reforma integral, la Luminosidad y Amplitud son, sin duda, unas de las principales características de este piso. Además cuenta con carpintería exterior de aluminio climalit, suelo porcelánico imitación madera, instalación eléctrica y de agua nuevas y puerta blindada.~~Finca en perfecto estado, 3 planta CON ascensor.~~Ubicación inmejorable junto a todo tipo de servicios: comercios, parques, colegios, bancos y transporte público. A unos minutos del Metro L3 Canyelles, además de múltiples líneas de autobús.~~NOTA: No están incluidos gastos de notaría, gestoría, registro, ITP, honorarios y gastos hipotecarios si procede.~~Si desea conocer el valor de su vivienda, contáctenos y se lo valoramos GRATUITAMENTE. Y si necesita asesoramiento financiero, tenemos el departamento encargado para el trámite de Hipotecas, no dude en contactar con nosotros! También puede pedirnos sus necesidades y nosotros le buscamos su piso.~~¡VEN A VERLO SIN COMPROMISO!~~Le esperamos en FLATS, Avenida Francesc Macià 35, Santa Coloma de Gramanet. ¡Juntos encontraremos su hogar!~~AICAT: 13.525.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 330.596 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 330.596 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.390 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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