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Piso · Venta · Sabadell

Se vende Piso OKUPADO en Amilcar Barca 45 Sabadell, (Barcelona).

1/32

263.400 €

1.337 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 1
Superficie: 197

Actualizado 28/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 197 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1963

Descripción

Inmueble OKUPADO situado en Amilcar Barca 45 Sabadell, (Barcelona).~Oportunidad de inversión: Inmueble Okupado / sin posesión.~**SOLO PARA INVERSORES**~**SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA**~Dispone de una superficie construida de 197 m2 (182 m2 útiles), con una distribución funcional y espacios amplios~~IDENTIFICACIÓN DEL OFERENTE~Inmueble comercializado por IMMOBASIC Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT nº 4015) y API nº 2941.~Domicilio profesional: Av. Diagonal, 420, Eixample, 08037 Barcelona.~INFORMACIÓN ENERGÉTICA~• Calificación energética: E~• Consumo: 239 kWh/m2 año~• Emisiones: 47 kg CO₂/m2 año~• Referencia del certificado: 085M5QCV3~~DOCUMENTACIÓN~• La información registral del Inmueble estará disponible para su consulta. La situación de cargas y titularidad deberá ser verificada mediante nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.~PRECIO Y CONDICIONES~Precio de venta: 263.400 €~El precio no incluye impuestos, ni gastos de compraventa (ITP/ISP, notaría, registro y gestoría si procede) que serán asumidos por la parte compradora según la normativa vigente.~El comprador no asumirá honorarios de intermediación.~Propietario gran tenedor~INFORMACIÓN LEGAL~El precio ha sido fijado por la propiedad y no mediante sistemas automatizados.~La información del inmueble tiene carácter informativo, no contractual y puede estar sujeta a cambios o errores. La documentación legal está disponible para su consulta y la información urbanística podrá verificarse ante el Ayuntamiento correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 197.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 291.280 €

Precio	263.400 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	26.340 €
Notaría, registro y gestoría	1.540 €
Total	291.280 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Sabadell

Provincia Barcelona

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