SE VENDE piso OKUPA en C Sierra Bacares 93 de Almería

52.000 €
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AV Fincas

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Descripción

Inmueble situado en C Sierra Bacares 93 en Almería. Oportunidad de inversión: vivienda sin posesión.~~**SOLO PARA INVERSORES**~~**SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA**~~Imposibilidad de visita interior, NO SE PUEDE FINANCIAR la compra de este inmueble.~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~~Al tratarse de una compraventa en escritura pública, EL INMUEBLE SE TRASMITE LIBRE DE CARGAS. **Gastos Comunidad-IBI y Plusvalías serán de cuenta y cargo del VENDEDOR. **Gastos de Notaría y Registro serán de cuenta y cargo del COMPRADOR**~~Advertimos que la información contenida puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso.~~Precio de venta: 52.000 €~~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores:~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025 de transparencia en la información al consumidor.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~Envianos un whatsapp y te atenderemos lo antes posible , estamos para ayudarte!!~
Información destacada:
- Superficie: 70.20 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 20 m²
m² útiles 2.025 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 56.990 €

Precio52.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)3.640 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total56.990 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 170 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%

Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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