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Piso · Venta · Puerto Real
Se vende piso en Puerto Real de vpo , zona casines
6.212 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 33
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~MAGNÍFICA VIVIENDA VPO EN VENTA EN CASINES - PUERTO REAL~Se pone a la venta esta fantástica vivienda de Protección Oficial (VPO) situada en la demandada zona de Casines, una de las áreas residenciales de mayor crecimiento y mejor comunicación de Puerto Real. Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una vivienda lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, ya que ha sido totalmente reformada, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar moderno, cómodo y funcional. Gracias a su orientación exterior y a su distribución, disfruta de una magnífica luminosidad natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables.~El inmueble se distribuye en:~• Amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares y momentos de descanso.~• Tres dormitorios de buen tamaño, con espacios cómodos y funcionales para toda la familia.~• Cocina completamente amueblada, lista para su uso, aunque sin electrodomésticos.~• Dos baños completos, que aportan comodidad y funcionalidad al día a día.~Entre sus calidades y equipamiento destacan:~✅ Vivienda totalmente reformada.~✅ Aire acondicionado instalado en el salón y en uno de los dormitorios.~✅ Carpintería y acabados actualizados.~✅ Excelente entrada de luz natural.~✅ Edificio con ascensor.~✅ Plaza de garaje incluida en el precio.~✅ Trastero incluido en el precio.~✅ Vivienda exterior.~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Casines ofrece todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, parques, transporte público, zonas comerciales, centros deportivos y rápidos accesos a Cádiz, San Fernando y principales vías de comunicación, lo que convierte esta vivienda en una opción muy cómoda tanto para residencia habitual como para quienes trabajan en poblaciones cercanas.~Si busca una vivienda amplia, reformada, luminosa y con todas las comodidades que necesita una familia, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~No deje pasar esta ocasión y solicite información o visita sin compromiso.~Según lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios de intermediación financiera y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~
Información destacada:
- Superficie: 80.33 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 220.715 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 220.715 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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