Se vende piso en la zona de Son Canals

Se vende piso en la zona de Son Canals, Palma, ubicado en una zona bien comunicada, cerca del centro de la ciudad y de Plaza España, con todos los servicios a su alcance, como supermercados, colegios, farmacias, cafeterías y transporte público. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~La propiedad se distribuye en dos espacios independientes. En la segunda planta se encuentra la vivienda principal, de aproximadamente 55 m2, luminosa y con una distribución funcional. Dispone de un dormitorio con armario empotrado, un baño completo reformado con ducha, un acogedor salón-comedor con cocina abierta, totalmente amueblada y equipada, y un balcón privado. Además, cuenta con coladuría, calefacción eléctrica y contadores individuales de agua y electricidad.~En la planta superior se encuentra un estudio independiente de aproximadamente 20 m2, con acceso a través de la escalera comunitaria y una terraza privada en la azotea de unos 12 m2. Este espacio ofrece múltiples posibilidades, pudiendo utilizarse como habitación adicional, despacho, zona de ocio o espacio destinado al alquiler.~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la posibilidad de disfrutar de dos espacios diferenciados, ideal para quienes desean combinar vivienda propia con una oportunidad de inversión.~~El precio de venta del inmueble es de 295.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2015
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios