Se vende piso en la localidad de Almería
Descripción
¡Oportunidad única! Se ofrece a la venta un acogedor y luminoso piso ubicado en el corazón de Almería, una ciudad que combina historia, cultura y belleza natural. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 49 m2 distribuidos eficientemente para maximizar su confort. ✨ El espacio consta de una habitación ideal para descansar después de un largo día y un baño completo que proporciona funcionalidad y privacidad. La propiedad se encuentra en buen estado, lista para ser habitada o como inversión rentable debido a su ubicación estratégica cerca del centro urbano donde podrá disfrutar tanto del ambiente local como acceder fácilmente a servicios esenciales como supermercados, transporte público y áreas recreativas. Su precio competitivo lo convierte en una opción atractiva ya sea para vivir o invertir No pierda esta oportunidad; contáctenos hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 60.200 €
| Precio | 55.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 3.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 60.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 440 €/mes · rentabilidad bruta 9,5%
Según la mediana de 114 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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