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Piso · Venta · Ourense
Se vende piso en exclusiva en saenz diez
2.383 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 107
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
!Piso en exclusiva! Este magnífico inmueble de 107 m2 es una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine espacio y comodidad. Con cinco amplias habitaciones, el piso se adapta a cualquier necesidad familiar o profesional, brindando la versatilidad necesaria para cada estilo de vida. El salón conecta directamente con una moderna cocina y da acceso a una encantadora terraza exterior, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. Además, cuenta con dos baños completamente reformados; uno incluye ducha moderna y puerta corredera que optimiza aún más el uso del espacio disponible. Un aspecto destacado de esta propiedad es su diseño inteligente: existe la posibilidad de transformar un área adicional convirtiéndola en otras dos habitaciones más, lo cual aumenta considerablemente sus opciones habitacionales como si fuera otro apartamento dentro del mismo hogar. Su distribución práctica no solo garantiza confort sino también funcionalidad donde cada rincón ha sido pensado estratégicamente para maximizar tanto los espacios comunes como privados. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 274.365 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 274.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 53 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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