SE VENDE PISO EN EL CORAZÓN DEL PORVENIR
Descripción
El inmueble está ubicado en pleno corazón del Porvenir, junto a la Avenida Felipe II.~Destaca por su cercanía al parque de María Luisa y la Plaza de España. ~La vivienda está en buenas condiciones, consta de salón-comedor, tres dormitorios, cocina y baño, azotea transitable, y trastero propio, el edificio no tiene ascensor. ~Una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla y con gran actividad comercial a unos pasos.~El barrio es muy tranquilo y ofrece todo tipo de servicios como transporte público, zona comercial con farmacias, bares, gimnasios, colegios, institutos y universidades, iglesias, y bancos entre otros.~Rodeado de toda clase de transportes públicos, facilitando los desplazamientos.~Este piso combina comodidad, ubicación y funcionalidad.~~Ideal para uso particular o inversión por su localización cercana a zona universitaria.~Llámanos para más información al teléfono de nuestra oficina 954 07 18 87.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 364.606 €
| Precio | 339.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.876 € |
| Total | 364.606 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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