SE VENDE PISO EN CL CARLOS MARTIN ALVAREZ Nº 34 - Madrid
Descripción
~Se trata de un piso de 50 m2 distribuidos en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño.~~ El piso se sitúa en el barrio de Palomeras Bajas, perteneciente al distrito de Puente de Vallecas en Madrid, con buenos accesos por la Avenida de la Albufera y la M-40, lo que facilita la conexión rápida con diferentes puntos de la ciudad y la salida hacia otras áreas metropolitanas. ~~La zona dispone de diversas opciones de transporte público, como estaciones de metro cercanas (línea 1 – estaciones Nueva Numancia y Portazgo), así como líneas de autobuses urbanos e interurbanos que conectan eficientemente con el centro y otros distritos de Madrid. ~~Además, la estación de cercanías de Asamblea de Madrid-Entrevías se encuentra en las proximidades, ampliando las posibilidades de movilidad.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 209.640 €
| Precio | 196.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 11.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 209.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.340 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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