¡se vende piso en bda. las torres!

Vivienda reformada en Bda. Las Torres, con preciosas vistas y excelente ubicación~~Se vende estupenda vivienda reformada situada en la barriada de Las Torres, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien ubicado, con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos.~La vivienda, originalmente distribuida en tres dormitorios, ha sido redistribuida para ofrecer dos dormitorios, proporcionando una mayor amplitud y comodidad a las estancias. Dispone de un acogedor salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos, y un amplio cuarto de baño equipado con placa de ducha.~La cocina se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, ofreciendo un espacio práctico y funcional. Además, cuenta con lavadero independiente, terraza, aire acondicionado y unas preciosas vistas que aportan luminosidad y un atractivo especial a la vivienda.~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes, ya que se encuentra cerca de colegios, centro comercial, hospital, comercios y otros servicios esenciales, lo que permite disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, con una distribución práctica, buenas vistas y una ubicación privilegiada, tanto como residencia habitual como para quienes desean invertir en una zona con todos los servicios al alcance.~~No dejes pasar la oportunidad de visitar esta vivienda y descubrir todo lo que puede ofrecerte. Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios