Se vende piso de 3 dormitorios con piscina y zonas verdes en Las Salinas
Descripción
Rebajado !!!!!! Descubre este amplio y luminoso piso ubicado en la cotizada zona de Las Salinas, Roquetas de Mar. ~Con una superficie construida de 116 m2 y útil de 101 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un gran salón que destaca por su comodidad y amplitud. La cocina es funcional e ideal para compartir momentos especiales. ~El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles bien distribuidas más una habitación sencilla, así como un baño completo renovado. Además, al ser un edificio esquinado podrás disfrutar durante todo el día desde tu terraza privada. Plaza de Garaje y trastero.~Este residencial incluye acceso a diversas comodidades como plaza de garaje propia, piscina comunitaria perfectas para los días calurosos del verano y amplias zonas verdes ideales para el descanso o actividades al aire libre.~Está rodeado por tiendas, peluquerías ,farmacia, bares, restaurantes, auditorio, centro comercial y centro de urgencia cercanos que garantizan fácil abastecimiento diario junto a colegios locales lo cual hace atractivo también vivir aquí permanentemente . Situada a tan solo unos minutos caminando (700m) hacia las playas paradisíacas donde puedes practicar deportes acuáticos u simplemente relajarte bajo el sol Mediterráneo! ~~En cumplimiento de la Ley de la Junta de Andalucía 10/2025 del 28 de Diciembre, se informa al cliente que lo gastos del ITP (Pueden ser el 7%, 6%, 3.5 % o el 1% según circunstancias personales del comprador o las características del inmueble), los gatos notariales se calcularan conforme al Arancel Oficial regulado en el Anexo I del RD 1426/1989 de 17 Noviembre y los gastos de la inscripción en Registro de la Propiedad se facturara según el arancel recogido en el ANEXO I del RD 1427/1989 del 17 del Noviembre. Estos gastos no están incluidos en el precio final de la venta así como los gastos de Gestoría según tarifa de cada una no estan incluidos en el precio de venta.~No cobramos comision al comprador
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 226.080 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 226.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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