Se vende piso
Descripción
VIP HOME pone a la venta este magnífico piso de Protección Oficial (VPO), totalmente exterior, listo para entrar a vivir y ubicado en una de las zonas más completas y demandadas. Una vivienda que destaca por su excelente distribución, luminosidad y una urbanización privada con servicios inigualables.~Con 90 m2 útiles óptimamente aprovechados, la vivienda cuenta con:~- Un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a un agradable balcón acristalado, ideal para disfrutar todo el año. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, e incluye una práctica zona de lavadero independiente.~- Dispone de 3 amplias habitaciones, todas con armarios empotrados y 2 baños completos, diseñados para ofrecer el máximo confort a toda la familia.~Destacamos su gran capacidad de almacenaje gracias a sus armarios empotrados vestidos en cada uno de los dormitorios y un armario adicional en el recibidor/entrada.~El piso está equipado con materiales de primera calidad pensados para el ahorro energético y el confort diario:~-Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado por conductos.~-Calefacción: Calefacción individual por gas natural.~-Cerramientos: Ventanas de PVC con cristal tipo Climalit que garantizan un perfecto aislamiento térmico y acústico, todas ellas equipadas con mosquiteras.~La vivienda incluye plaza de garaje amplia: Con espacio suficiente para coche y moto, así como un amplio trastero.~Ubicado en un residencial ♂️ privado que ofrece un estilo de vida único, pudiendo disfrutar de una gran piscina, de pista de tenis, de zona infantil con columpios, además de dos salas comunitarias para usos recreativos y eventos.~La vivienda se vende amueblada, lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.~⚠️ Nota importante para el comprador: Al tratarse de una vivienda de Protección Oficial (VPO), los interesados deberán cumplir con los requisitos legales establecidos por la comunidad autónoma correspondiente para poder proceder a su compra.~¿Quieres coordinar una visita? Contacta con nosotros en el 967 858 071 para recibir más información. Como profesionales del sector, te acompañaremos en todo el proceso de compra y gestión de la documentación. Gastos, impuestos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio.~¡No dejes escapar esta oportunidad!
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 281.651 €
| Precio | 257.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 23.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.521 € |
| Total | 281.651 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 710 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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