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Piso · Venta · Albacete Ciudad
Se vende piso
1.520 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 102
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡EXCLUSIVA VIP HOME! Presentamos en exclusiva esta fantástica oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más demandadas y tranquilas de la ciudad. Un piso completamente exterior, inundado de luz natural, ubicado a un paso del Parque Abelardo Sánchez y con una excelente conexión semicéntrica.~La vivienda se sitúa en una 4ª planta con ascensor y destaca por su excelente distribución y sus estancias totalmente exteriores:~* Cuenta con 4 amplias habitaciones, actualmente amuebladas y estratégicamente equipadas con zona de escritorio (una opción ideal tanto para familias como para maximizar la rentabilidad en el mercado de alquiler).~* Un espacioso y confortable salón-comedor con acceso directo a un balcón orientado a la calle, que ofrece unas despejadas y agradables vistas al parque.~*Cocina independiente con lavadero integrado y un baño completo que dispone de ventana propia, garantizando una ventilación óptima.~Luminosidad total: Al ser una propiedad íntegramente exterior, disfruta de luz natural durante todo el día.~Climatización: Sistema de calefacción individual por gas ciudad.~Estado: La vivienda necesita algunas mejoras, lo que representa la oportunidad perfecta para personalizarla al gusto o adaptarla a las necesidades de tu proyecto.~Gastos mínimos: Comunidad muy económica de tan solo 40 €/mes.~~ Ubicación Privilegiada~Situado en un entorno residencial muy tranquilo pero con las ventajas de una ubicación semicéntrica. Rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día (comercios, colegios, transporte) y a escasos metros del pulmón verde de la zona, el Parque Abelardo Sánchez.~~ ¿Quieres saber más o coordinar una visita?~No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros en el 967 858 071. ~En VIP HOME te asesoramos en todo el proceso. Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio de venta.~
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 170.300 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 13.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 170.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 47 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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