SE VENDE MARAVILLOSA CASA EN CERRO DEL ÁGUILA
Descripción
PRIMERAS IMAGENES GENERADAS CON IA.~Las primeras imágenes son un ejemplo de como quedaría la vivienda reformada.~~Se vende acogedora vivienda de 78 m2 situada en el barrio de Cerro del Águila, una zona consolidada y con todos los servicios cercanos.~~La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de dos habitaciones, una exterior con ventana a la calle y otra orientada al patio interior. El salón, cómodo y acogedor, cuenta con aire acondicionado. La vivienda dispone además de un patio techado que aprovecha el hueco de la escalera como práctico espacio de almacenaje o trastero.~~La cocina es independiente, amplia y funcional y el baño completo dispone de bañera.~~En la primera planta encontramos una tercera habitación con acceso directo a la azotea privada, donde además hay un cuartillo ideal para guardar herramientas, enseres o utilizar como trastero adicional.~~Una vivienda con buena distribución, múltiples espacios de almacenaje y muchas posibilidades, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~Tiene excelentes conexiones de transporte urbano y además se encuentra a pocos metros de la parada de metro La Plata.~~También cuenta con supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y todo tipo de comercios.~~Esta propiedad ofrece todas las comodidades que buscas a un paso.~~ Si buscas vivir en una ubicación estratégica y bien conectada. ¡No dudes en visitarla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra ~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.843 €
| Precio | 179.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.843 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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