SE VENDE LOCAL+NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO+INSTALACIONES+CLIENTELA
Descripción
Oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de Jerez de la Frontera.~~Se vende amplio local comercial de 427 m2 actualmente negocio en funcionamiento, con actividad consolidada en el sector de la salud y bienestar (fisioterapia, pilates y aulas de formación) Importante base de datos de clientes, con todo su equipamiento.~ Negocio en marcha y totalmente operativo~ Superficie: 427 m2~✨ Excelente estado de conservación~ Ubicación inmejorable a 5 minutos del centro~ Alta visibilidad y tránsito peatonal y de vehículos~El local se encuentra perfectamente acondicionado y listo para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para profesionales del sector.~ Posibilidad de mantener la actividad actual o adaptar el espacio a nuevas necesidades.~ Alta rentabilidad potencial desde el primer día.~ Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~Invierte en una propiedad con presente… y mucho futuro.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Ficha Informativa Abreviada (F. I. A. ) a disposición del cliente.~~
Información destacada:
- Superficie: 427.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 516.110 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 516.110 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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