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Local · Venta · Jerez de la Frontera

Se vende local+negocio en funcionamiento+instalaciones+clientela

1/25

480.000 €

1.124 €/m²

Habitaciones: 10
Baños: 4
Superficie: 427

Actualizado 26/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 427 m²

Habitaciones 10 habitaciones

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 1978

Descripción

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de Jerez de la Frontera.~~Se vende amplio local comercial de 427 m2 actualmente negocio en funcionamiento, con actividad consolidada en el sector de la salud y bienestar (fisioterapia, pilates y aulas de formación) Importante base de datos de clientes, con todo su equipamiento.~ Negocio en marcha y totalmente operativo~ Superficie: 427 m2~✨ Excelente estado de conservación~ Ubicación inmejorable a 5 minutos del centro~ Alta visibilidad y tránsito peatonal y de vehículos~El local se encuentra perfectamente acondicionado y listo para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para profesionales del sector.~ Posibilidad de mantener la actividad actual o adaptar el espacio a nuevas necesidades.~ Alta rentabilidad potencial desde el primer día.~ Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~Invierte en una propiedad con presente… y mucho futuro.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Ficha Informativa Abreviada (F. I. A. ) a disposición del cliente.~~
Información destacada:
- Superficie: 427.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978

Exp España

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 516.110 €

Precio	480.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	33.600 €
Notaría, registro y gestoría	2.510 €
Total	516.110 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.