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Local · Venta · Santiago de Compostela
SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN EL ENSANCHE DE SANTIAGO
Descripción
Oportunidad única de adquirir un local comercial en el prestigioso Ensanche de Santiago. Este amplio espacio cuenta con una superficie total de 150 m2, distribuidos estratégicamente para maximizar su funcionalidad. A la entrada se encuentra una zona diáfana iluminada por dos escaparates que otorgan visibilidad al negocio. Además, dispone de un pequeño despacho y acceso a otra sala versátil ideal para actividades o reuniones laborales. Incluye también un almacén que puede transformarse fácilmente en otra oficina según las necesidades del propietario, así como baño completo equipado con ducha.~~La seguridad está garantizada gracias a la reja con cierre instalada en la entrada del local y alarma anti robo. Actualmente operando y generando ingresos mediante actividad comercial constante; esta propiedad representa no solo un excelente lugar físico sino también una inversión segura debido a su ubicación estratégica cerca de la Plaza Roja, situada en una calle peatonal ajardinada y con potencial por los proyectos urbanísticos de la zona .
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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