¡Se vende local comercial en el centro comercial de Almerimar!

Se vende local comercial en propiedad en el centro comercial de Almerimar con una ubicación inmejorable de gran tránsito peatonal y excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.~~• Distribución del espacio: Cuenta con una amplia sala principal, tres estancias independientes (ideales para despachos, cabinas o almacén) y un baño.~~• Versatilidad: Espacio con gran luminosidad y excelente distribución, perfecto para oficinas, clínicas, comercios o continuidad de actividad estética y peluquería.~~• Condiciones de venta: Precio de venta del local por 385.000€. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos.~~ Opciones adicionales: ~- Traspaso de negocio: Existe la posibilidad comprar únicamente el traspaso del negocio actual (peluquería y estética) con todo el mobiliario, clientela y fondo de comercio por 18.000€.~- Traspaso de negocio + alquiler del local: Otra posibilidad es, comprar el traspaso del negocio actual (peluquería y estética) con todo el mobiliario, clientela y fondo de comercio por 18.000€ y alquilar el local por una renta mensual de 900€. ~- Alquiler del Local comercial sin traspaso: Posibilidad de alquilar el local comercial para otro tipo de actividad o negocio por 900€ mensuales.~~ Para más detalles o concertar visita, ponte en contacto con nosotros.~~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~~En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en Andalucía, se informa que:~~• Honorarios: El comprador no abona honorarios profesionales por la intermediación inmobiliaria por el Traspaso de negocio y/o compra del local comercial.~Si le interesa alquiler del local comercial, los honorarios profesionales para el inquilino son de media mensualidad + IVA. ~• Gastos no incluidos: El precio indicado de compra no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios