¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Local · Venta
Se Vende Local Comercial Bar-Cafetería Calle Almería 9
Descripción
Si buscas un local para montar tu bar-cafetería, este es el lugar ideal donde los clientes podrán disfrutar de tus experiencias culinarias.~Totalmente reformado y con una superficie amplia de 242 metros cuadrados, ofrece gran capacidad para mesas, lo que permitirá atender a numerosas personas simultáneamente. ~El inmueble está totalmente acondicionado y destaca por su luminosidad gracias a las amplias cristaleras que brindan luz natural durante todo el día. ~Cuenta con una barra espaciosa perfecta para servir desayunos asi como bebidas y comidas rápidas; además tiene buena cocina y un almacén útil para maximizar la operatividad del negocio.~ Existe también la posibilidad de solicitar terraza exterior, excelente opción en épocas cálidas e ideales para aumentar el aforo del establecimiento al aire libre.~ Este local se encuentra ubicado en una zona muy transitada, asegurando así un flujo constante de potenciales clientes interesados en degustar sus ofertas gastronómicas.~En cumplimiento de la Ley de la Junta de Andalucía 10/2025 del 28 de Diciembre, se informa al cliente que lo gastos del ITP (Pueden ser el 7%, 6%, 3.5 % o el 1% según circunstancias personales del comprador o las características del inmueble), los gatos notariales se calcularan conforme al Arancel Oficial regulado en el Anexo I del RD 1426/1989 de 17 Noviembre y los gastos de la inscripción en Registro de la Propiedad se facturara según el arancel recogido en el ANEXO I del RD 1427/1989 del 17 del Noviembre. Los gastos de Gestoría según tarifa de cada una no estan incluidos en el precio de venta.~No cobramos comision al comprador
Información destacada:
- Superficie: 242.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión