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Local · Venta · Monóvar
Se vende loca en el barrio de gran vía sur con licencia listo para negocio o cambio de uso a vivienda
1.786 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 70
- Planta: 0
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SE VENDE LOCAL CON LICENCIA LISTO PARA NEGOCIO O CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN EL BARRIO DE GRAN VÍA SUR.~~LOCAL COMERCIAL CON SALIDA DE HUMOS SITUADO EN PLANTA BAJA HACIENDO ESQUINA CON ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE. ~~EL LOCAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CASI 70 m2 Y TERRAZA DE USO PRIVATIVO HACIENDO ESQUINA SITUADA EN LA FACHADA PRINCIPAL. ~~ACTUALMENTE SE ENCUENTRA DESTINADO A USO COMERCIAL PERO EXISTE LA POSIBILIDAD DE REALIZAR EL CAMBIO DE USO A VIVIENDA, CONFORME A LA NORMATIVA URBANISTICA VIGENTE Y PREVIA OBTENCIÓN DE LAS LICENCIAS CORRESPONDIENTES POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO.~~A TENER EN CUENTA:~~TERRAZA PRIVATIVA, NO SE PAGA COMUNIDAD~PPOSIBILIDAD DE HACER CAMBIO DE USO A VIVIENDA~SALIDA DE HUMOS~HACE ESQUINA~~SI QUIERES VISITARLO, NO DUDES EN LLAMARNOS PARA CONCERTAR UNA VISITA SIN COMPROMISO.~~~*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.*~Impuestos no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 138.850 €
| Precio | 125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 138.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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