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Ático · Venta · Fuengirola
se vende impresionante atico duplex en fuengirola
Descripción
Se vende impresionante Ático Dúplex en Fuengirola , – Lomas de Torreblanca~Consta de 221m2 (168m2 utiles) vistas al mar y montaña.~Exclusividad, amplitud, vistas y confort en una de las mejores zonas de la Costa del Sol~Distribución-Planta principal:~- recibidor con armario de almacenaje bajo escalera~- Amplio salón comedor con chimenea y salida directa a una terraza cubierta de 35 m2 con cortinas Lumon ( ideal para disfrutarla todo el año ) y vistas panorámicas al mar y montaña~- Cocina independiente totalmente equipada~- 2 dormitorios con armarios empotrados, uno con terraza privada y vistas al mar~- 1 baño completo con bañera y ducha~~Planta superior:~- Hall distribuidor~- 2 dormitorios dobles con armarios empotrados~- 2 terrazas privadas con vistas espectaculares, una de ellas con trastero~- 2 baños en suite, ambos con bañera~- Aire acondicionado centralizado por planta~ncluye plaza de garaje y 2 trasteros (uno de ellos en la terraza superior)~Zonas comunes:~- 2 piscinas~- Pista de pádel~- Zonas verdes y ajardinadas~- Local comunitario para eventos~- Entorno residencial y tranquilo, con excelente comunicación:~- Autobús a 20 m aprox~- Parque a 100 m aprox~- Estación de tren a solo 700 m aprox~~ Listo para entrar a vivir.~~. Ideal como vivienda habitual o segunda residencia de alto nivel.~~¡Llámanos y descúbrelo en persona! Este ático no se explica.. . se vive.~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrares, ITP no están incluidos en el precio.~~~ ~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 636.178 €
| Precio | 592.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.440 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.738 € |
| Total | 636.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.630 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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