Se vende espectacular ático reformado con dos terrazas, dos garajes y trastero en Láchar
Descripción
~Ponemos a la venta este magnífico ático recién reformado, situado en una excelente zona de Láchar, muy próxima a la autovía y al centro urbano, lo que permite disfrutar de tranquilidad y comodidad con una conexión rápida y sencilla.~~La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y destaca por su gran luminosidad, sus espacios exteriores y sus impresionantes vistas a Sierra Nevada.~~El piso se distribuye en:~~✨ 2 amplios dormitorios~✨ 2 cuartos de baño ~✨ Salón muy luminoso~✨ Cocina nueva totalmente equipada, que se entrega con electrodomésticos incluidos~✨ 2 fantásticas terrazas privadas~~Una de las terrazas cuenta con una acogedora zona chill out, perfecta para disfrutar de las noches de verano con familia y amigos, mientras que en la segunda terraza encontramos la zona de lavadora y termo, además de un práctico espacio de almacenaje adicional, y un lugar perfecto también para reuniones mas secillas!~~La vivienda ha sido reformada recientemente, incluyendo:~✔ Suelos renovados hace menos de un año~✔ Cocina reformada~✔ Baño pequeño reformado~✔ Aire acondicionado con bomba de frío y calor~~Además, el precio incluye:~ 2 plazas de garaje~ Gran trastero privado~~ Comunidad: solo 45€/mes.~~Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir, con todas las comodidades y lista para entrar a disfrutar desde el primer día.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros y ven a visitarlo.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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