Se vende Edificio exclusivo en venta en pleno centro de Albacete – Activo inmobiliario de alto potencial
Descripción
Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de la ciudad. Este exclusivo activo inmobiliario, situado en pleno centro urbano, reúne todos los atributos necesarios para el desarrollo de un proyecto de alta rentabilidad y gran proyección patrimonial.~El inmueble destaca por su privilegiada ubicación, su excelente dimensión edificable y su enorme versatilidad de explotación, convirtiéndose en una opción ideal tanto para inversores patrimonialistas como para promotores, operadores hoteleros y grupos empresariales que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial de la ciudad.~La propiedad cuenta con una configuración arquitectónica especialmente atractiva para el desarrollo de proyectos residenciales premium, apartamentos turísticos, boutique hotel, espacios comerciales de referencia, oficinas corporativas o desarrollos de uso mixto.~Su localización en el corazón de la ciudad garantiza una elevada demanda permanente, gran visibilidad comercial y una excelente conexión con todos los servicios, zonas comerciales, financieras y administrativas.~Se trata de un activo singular con una combinación excepcional de ubicación, superficie y potencial de revalorización, ofreciendo una inversión sólida, segura y preparada para generar valor a corto, medio y largo plazo.~Ubicación: Centro de Albacete~Tipo de activo: Edificio / activo inmobiliario~Estado: Ideal para proyecto de inversión~Uso permitido: Múltiples posibilidades de explotación~~Solar: 268 m2~Local comercial: 400 m2~*Edificio de 3 plantas~248 m2 por planta~3 patios interiores~~para más información no dude en contactar con nosotros~INMOBILIARIA TEJARES LA LLAVE DE TU NUEVO HOGAR
Información destacada:
- Superficie: 1200.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 1.125.650 €
| Precio | 1.030.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 92.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.125.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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