SE VENDE EDIFICIO COMERCIAL MULTISERVICIO EN AREA DE SERVICIO EN GRANADA
Descripción
SE VENDE EDIFICIO COMERCIAL MULTISERVICIO en el Área de Servicio de Gor (Granada) ~ Área de Servicio de Gor, Granada – Ubicación estratégica y de alto potencial comercial y logístico.~Presentamos esta excelente oportunidad de inversión: ~Edificio comercial tipo nave multiservicio en una de las zonas con más tránsito de la provincia, junto a gasolineras, hoteles y restaurantes, y en plena ruta turística y logística gracias al Geoparque de Granada (UNESCO 2020).~~Características principales: ~- ✅ Entrada principal totalmente exterior ~- ✅ 500 m2 por planta (sótano + planta baja + primera planta) ~- ✅ Distribución ideal para centro comercial con distintos comercios ~- ✅ Propiedad muy luminosa con entrada de luz natural ~- ✅ Baños preinstalación~- ✅ Preinstalación para ascensor ~- ✅ Mirador en la primera planta, ideal para crear una zona de ocio, restauración o escaparates comerciales ~- ✅ Acceso cómodo para clientes y vehículos ~~Ideal para: ~- Centro comercial ~- Multitienda, bazar, tienda de consumibles ~- Outlet de primeras marcas ~- Espacio coworking o showroom ~- Centro logístico vinculado al turismo y transporte~ Oportunidad ideal para crear un centro de compras y servicios para visitantes de Sierra Nevada, viajeros nacionales e internacionales y residentes del entorno. ~~ Zona en expansión con potencial logístico y comercial asegurado. ~~Precio y detalles bajo consulta directa. ~¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las rutas más transitadas de Andalucía!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~
Información destacada:
- Superficie: 1600.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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