SE VENDE CASA EN GALGAO ABADIN
Descripción
Se vende casa en Galgao, en el municipio de Abadín, situada en una ubicación estratégica y muy bien comunicada, a tan solo 3 minutos de la autovía, lo que permite desplazarse cómodamente hacia otros puntos de Galicia.~~La propiedad combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día. Se encuentra a 5 minutos de Abadín, donde dispone de centro médico, colegios, cuartel, ferias, ferretería, asesoría y otros servicios. Además, está a unos 20 minutos de las playas de la costa lucense, ofreciendo la posibilidad de disfrutar tanto del entorno rural como del litoral.~~La vivienda se encuentra en condiciones para vivir, aunque necesita algunos detalles de actualización, permitiendo al futuro propietario adaptarla progresivamente a sus necesidades.~~La propiedad cuenta con una amplia finca de aproximadamente 5.000 m2, ofreciendo privacidad y numerosas posibilidades para disfrutar del exterior.~~Distribución~~Planta baja:~~Recibidor de entrada~Aseo~Gran despensa aprovechando el espacio bajo las escaleras~Cuadra en la parte izquierda, con posibilidad de transformarla en un amplio comedor~Gran cocina independiente~~Planta superior:~~4 dormitorios~1 baño completo~Estancia adicional que antiguamente se utilizaba como comedor para celebraciones y ocasiones especiales~~La vivienda dispone además de garaje con capacidad para 2 vehículos y una pequeña cuadra con capacidad para 2 caballos, ofreciendo un espacio especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con terreno y posibilidades para animales.~~Características~Finca de aproximadamente 5.000 m2~Garaje para 2 coches~Cuadra para 2 caballos~Tejado de pizarra en buen estado~Puertas y ventanas de aluminio~Primer piso con forjado~Agua de traída vecinal y suministro municipal, ambos disponibles gratuitamente según la información aportada~Ubicación y servicios~~La propiedad destaca especialmente por su buena ubicación:~~A 3 minutos de la autovía~A 5 minutos de Abadín~A unos 20 minutos de las playas~A 5 minutos del restaurante O Rei das Tartas~Estación de servicio a unos 10 minutos~Centro médico y colegios en Abadín~Cuartel, ferias, ferretería y asesoría en las proximidades~~Una propiedad que combina amplitud, terreno, buena comunicación y múltiples posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una casa en el rural gallego con espacio exterior, garaje y dependencias auxiliares.~~Si buscas una casa con 5.000 m2 de finca, 4 dormitorios, garaje y espacio para animales en una ubicación muy bien comunicada, contacta con nosotros y agenda tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 296.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 84.810 €
| Precio | 78.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.460 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 84.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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