Se vende casa de dos alturas más altillo en el centro de Sineu
Descripción
Se vende casa de dos alturas más altillo en el centro de Sineu, con aproximadamente 350 m2 construidos distribuidos en 3 plantas. La planta baja y la primera planta cuentan cada una con unos 151 m2, más un altillo diáfano de aproximadamente 50 m2. La vivienda dispone de 5 habitaciones y 2 baños. En la planta baja encontramos un amplio salón con despacho, cocina independiente, un baño y un agradable patio de unos 20 m2. En la primera planta hay 3 habitaciones, una amplia sala con posibilidad de convertirla en una cuarta habitación, un baño y una terraza cubierta. El altillo es completamente diáfano, ideal como estudio, almacén o espacio multifuncional. Propiedad de origen con mucho carácter y grandes posibilidades de reforma. Ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollar un proyecto con negocio en la planta baja y vivienda en las plantas superiores. Situada a pocos minutos de la iglesia de Sineu, en una zona céntrica y de paso, cerca de supermercados, parques, estación de tren, autobuses y el tradicional mercadillo del pueblo. Extras: patio/jardín, luz, sótano, trastero y terraza cubierta.~~El precio de venta del inmueble es de 315.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1890
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 341.968 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 341.968 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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