Se vende Casa con Terreno en Alhabía
Descripción
Encanto rural con gran potencial – Vivienda con terreno en Alhabía, Almería~~Se ofrece en venta una interesante propiedad situada en un entorno natural y tranquilo, a solo 5 minutos del núcleo urbano de Alhabía y a 35 km de la ciudad de Almería. ~La finca cuenta con una superficie total de 1.710 m2 de terreno, ideal para uso agrícola, ajardinamiento o proyectos de ocio al aire libre. Dispone de acceso a agua, lo que permite el cultivo de árboles frutales, huerto o zonas verdes con facilidad. ~La vivienda principal, de 90 m2 construidos, se distribuye en cinco dormitorios, un baño, cocina independiente y un gran salón con chimenea. Todas las estancias son exteriores, lo que aporta luminosidad y ventilación natural a lo largo del día. La casa requiere reforma, lo que permite adaptarla al gusto y necesidades del nuevo propietario. ~Anexa a la vivienda se encuentra un trastero de 20 m2, ideal como espacio de almacenamiento, taller o incluso como ampliación del área habitable. ~Se trata de una propiedad con múltiples posibilidades:~– Vivienda habitual en un entorno natural.~– Segunda residencia para fines de semana y vacaciones.~– Inversión para alquiler rural o turismo ecológico. ~Su ubicación combina la paz del campo con la cercanía a servicios básicos, en un entorno de gran valor paisajístico, rodeado de naturaleza y a un paso del pueblo. ~Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida, contacto con la tierra y una inversión con futuro.~Por su ubicación, pertenece a la comarca del Valle medio del Andarax, confluencia del rio Nacimiento con el Andarax, el cual forma un lago. Se encuentra dentro del Camino Mozárabe hacia Santiago, ofreciendo turismo rural, senderismo y rutas por la Sierra de los Filabres y el valle del Nacimiento. Dispone de educación infantil, primaria y secundaria, además de un consultorio médico vinculado a Torrecárdenas. Bien conectado por carretera con Almería y pueblos cercanos (Alsodux, Terque, Huécija…), con líneas de autobús y rutas locales~Precio: 94.900€ más 7%I.T.P. , Notaría 1,5% , Registro 1,5% más Gastos Gestión, no incluidos. www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/información-tributaria/impuestos/transmisiones-actos/transmisiones-onerosas.html~ Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de algunas deducciones fiscales, según sus características personales. Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
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