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Terreno · Venta
SE VENDE CASA CON PARCELA EN SANDIAS.
Descripción
Se vende amplia vivienda de 195 m2 construidos, situada en el núcleo de Sandiás, Ourense, en una ubicación cómoda y bien comunicada, próxima a servicios esenciales como colegios, guarderías, farmacias y otros establecimientos de uso cotidiano.~~A tan solo 4 km de Xinzo de Limia, la propiedad permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de una localidad con una amplia oferta comercial y de servicios.~~La vivienda se distribuye en dos plantas comunicadas mediante escaleras interiores, con una organización funcional que diferencia la zona de día de los espacios destinados al descanso.~~Planta baja:~~Amplia cocina-comedor, con espacio para el uso diario y reuniones familiares~~Cocina tradicional~~despensa~~Un baño.~~Garaje, que aporta comodidad y espacio para estacionamiento.~~Primera planta:~~Cuatro habitaciones.~~Sala de estar.~~Un baño.~~Balcón.~~Pequeña galería, que proporciona un espacio complementario y favorece la entrada de luz natural.~~La propiedad se vende junto con una parcela de 296 m2, en la que se encuentra un palleiro, construcción tradicional que ofrece espacio adicional y distintas posibilidades de aprovechamiento.~~Por sus dimensiones, distribución, parcela y ubicación próxima a los servicios del núcleo de Sandiás, esta vivienda representa una interesante oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso con terreno propio y buenas conexiones con Xinzo de Limia.~~Contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 195.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1938
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 78.390 €
| Precio | 72.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.040 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 78.390 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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