Se vende Casa Adosada OKUPADA en Larra 7 Sabadell, (Barcelona).
Descripción
Inmueble OKUPADO situado en Larra 7 Sabadell, (Barcelona).~Oportunidad de inversión: Inmueble Okupado / sin posesión.~**SOLO PARA INVERSORES**~**SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA**~Dispone de una superficie construida de 168 m2 (126 m2 útiles), con una distribución funcional y espacios amplios~IDENTIFICACIÓN DEL OFERENTE~Inmueble comercializado por IMMOBASIC Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT nº 4015) y API nº 2941.~Domicilio profesional: Av. Diagonal, 420, Eixample, 08037 Barcelona.~· Documento de exoneración de CHB y de exoneración del CEE hasta ejecutar las obras necesarias para cumplir los requisitos de habitabilidad.~PRECIO Y CONDICIONES~Precio de venta: 206.800 €~El precio no incluye impuestos, ni gastos de compraventa (ITP/ISP, notaría, registro y gestoría si procede) que serán asumidos por la parte compradora según la normativa vigente.~El comprador no asumirá honorarios de intermediación.~Propietario Gran tenedor~INFORMACIÓN LEGAL~El precio ha sido fijado por la propiedad y no mediante sistemas automatizados.~La información del inmueble tiene carácter informativo, no contractual y puede estar sujeta a cambios o errores. La documentación legal está disponible para su consulta y la información urbanística podrá verificarse ante el Ayuntamiento correspondiente.~
Información destacada:
- Superficie: 168.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1959
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 228.850 €
| Precio | 206.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 20.680 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.370 € |
| Total | 228.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Sabadell anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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