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Local · Venta · Armilla
Se vende cafeteria a pleno rendimiento, con posibilidad de traspaso o alquiler .
1.646 €/m²
- Superficie: 170
- Planta: 0
Actualizado 19/03/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Estás pensando en montar una cafetería y no encuentras local? pues aquí te ofrecemos una estupenda oportunidad , se vende una preciosa cafetería a pleno funcionamiento, con ingresos demostrables, lista para entrar y empezar su explotación , con una clientela fija en una calle de paso de una de las principales poblaciones de la zona sur ( ARMILLA ) . El local cuenta con 170 metros, en tres fincas registrales, totalmente instalado cámaras frigoríficas, lavavajillas tostadores , maquinas de cortar , placas y planchas, tv, 12 mesas en el interior altas y bajas , con licencia de bar cafetería, con salida de humos y todos los permisos en regla. Listo para entrar y empezar tu actividad. Se da la posibilidad de un traspaso o bien un alquiler con opción a compra:~TRASPASO DE 40.000 EUROS, con facilidades de pago y alquiler de 1.250€. ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA a negociar. ~Cuenta con dos salones uno con barra y el otro con mesas , iluminaria en perfecto estado a, . Abstenerse preguntar en el propio negocio por petición expresa del propietario.~Póngase en contacto con nosotros para ampliar la información en cuanto a gastos y a cualquier otra información que necesite.
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.103 €
| Precio | 279.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.103 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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