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Vivienda · Venta · Sant Adrià de Besòs
Se vende bar restaurante con vivienda a reformar con patio y terraza
2.781 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 151
Actualizado 06/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende bar restaurante con vivienda a reformar. Planta baja y primera planta. Patio y terraza.~LAS FOTOS SON RENDERS~151 metros construidos. Planta baja en la que disponemos de un bar restaurante con licencia para salida de humos y la planta~primera como vivienda.~~Local vivienda con entradas independientes. Fachada de 5 metros. Placas solares. ~Terraza de 12 mts. Patio de 15 mts. Trastero de 12 mts.~~3 habitaciones dobles, 2 baños, cocina independiente.~~Certificado de amianto en trámite según la ley vigente.~~En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Honorarios no incluidos.~https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2017-2466~~Global Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión, facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble.~~
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 464.240 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 464.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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