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Venta · Palma de Mallorca
Se vende bar-cafeteria con inquilino rentabilidad 8%
3.018 €/m²
- Baños: 2
- Superficie: 56
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad única de inversión en el sector gastronómico: se ofrece a la venta un bar-cafetería con más de 15 años de funcionamiento, ubicado estratégicamente junto al Carrefour. Esta propiedad cuenta con una clientela fiel gracias a su excelente ubicación cerca de colegios, paradas de autobús, farmacias y supermercados. La rentabilidad del negocio es atractiva; actualmente genera un retorno del 8%, lo que representa una oportunidad ideal para aquellos inversores que buscan ingresos pasivos seguros. Este establecimiento no solo tiene potencial por sus instalaciones bien mantenidas y su reputación consolidada en la zona, sino también por las sinergias comerciales generadas entre los diversos negocios cercanos. No pierda la ocasión de asegurar su futuro financiero invirtiendo en esta sólida opción comercial.
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 183.870 €
| Precio | 169.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 13.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.870 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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