SE VENDE APARTAMENTO OBRA NUEVA EN LOS PACOS
Descripción
Se vende apartamento de obra nueva en la parte baja de los pacos, 1 dormitorio, 1 baño,cocina office con lavadero, salón y terraza.~Tiene piscina comunitaria en planta solarium, terraza orientación sur con vistas al mar y una plaza de garaje doble.~Las viviendas se escrituran en Mayo 2026.~~Cerca de la playa y de todos los servicios~No duden en visitarlo¡¡
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2013
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 363.213 €
| Precio | 325.000 € |
| IVA (10%) | 32.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 3.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 363.213 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 910 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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