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Piso · Venta
SE VENDE AMPLIO PISO EXTERIOR EN DÚRCAL GRANADA INCLUYE LOCAL
Descripción
PISO AMPLIO DE 4 DORMITORIOS + LOCAL | DÚRCAL, GRANADA ~Amplia vivienda totalmente exterior en Dúrcal, con local en el mismo edificio y excelentes comunicaciones con Granada.~Si buscas espacio, tranquilidad y buenas comunicaciones, esta vivienda ofrece una combinación especialmente interesante tanto para vivir como para plantear un proyecto de vivienda + espacio independiente.~~ Dúrcal · tranquilidad y conexión con Granada~~Situado en Dúrcal, un municipio tranquilo del Valle de Lecrín, con acceso rápido a la autovía y conexión mediante transporte público con Granada, con autobuses frecuentes.~~La vivienda se encuentra en una zona tranquila, sin bares en las inmediaciones, lo que aporta mayor tranquilidad y evita el ruido habitual de las zonas de ocio.~~ La vivienda~- 110 m2 construidos aproximadamente.~- 4 dormitorios.~- 2 baños.~- Segunda planta.~- Sin ascensor.~- Vivienda totalmente exterior.~- Muy luminosa.~- Distribución esquinera, con buena entrada de luz.~- Edificio con pocos vecinos.~- Comunidad reducida al no disponer de ascensor, lo que supone menores gastos comunitarios.~~ LOCAL EN EL MISMO EDIFICIO~~Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que dispone de un local en el mismo edificio.~~Una superficie que puede ofrecer diferentes posibilidades según las necesidades del comprador:~~ Mantenerlo como cochera/garaje. ~ Utilizarlo como espacio de almacenamiento. ~ Estudiar su posible transformación en vivienda, sujeto a la normativa, condiciones técnicas y autorizaciones correspondientes.~~ ¿Por qué Dúrcal?~~Dúrcal permite disfrutar de un entorno más tranquilo sin renunciar a la proximidad de Granada.~~Pueblo tranquilo + naturaleza + servicios + buenas comunicaciones.~~Una opción interesante para familias que necesitan 4 dormitorios, compradores que buscan amplitud o quienes valoran disponer de un espacio adicional en el mismo edificio.~~ Solicita más información y ven a visitarlo.~~PUGA INMOBILIARIA ~Te acompañamos y protegemos durante todo el proceso de compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 105.140 €
| Precio | 97.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 105.140 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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