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Dúplex · Venta · Cáceres
¡se vende amplio dúplex en pleno centro de Cáceres se admite estudiantes! ✨
1.278 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 180
Actualizado 17/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REF. 05906. Se vende una vivienda única por su tamaño y ubicación, ideal para familias grandes o quienes buscan amplitud sin renunciar a la comodidad del centro.~~ 180 m2 de superficie construida.~ 5 habitaciones espaciosas, perfectas para toda la familia o despacho y zona de trabajo.~ 2 baños completos.~ Propiedad en buen estado, lista para entrar a vivir.~ Cocina equipada, práctica y funcional.~ Suelo de mármol, elegante y duradero.~ Armarios empotrados, aportando orden y almacenaje.~ Bomba de frío y calor + calefacción para el confort durante todo el año.~ Buhardilla que aporta un espacio adicional muy versátil.~ Muy luminoso, con buena orientación.~ Terraza y terraza lavadero, perfectas para disfrutar del aire libre y mantener la funcionalidad.~ Se vende completamente amueblado.~ Garaje incluido, un valor añadido en pleno centro.~~✨ ¡Una gran oportunidad para vivir con amplitud, luz y comodidad en el corazón de Cáceres!~~ GARANTY HOME CÁCERES: 927 042 834 / 671 129 715. ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita!~
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 249.840 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 18.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 249.840 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Cáceres anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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