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Piso · Venta
Santa Clara Golf Marbella
Descripción
Santa Clara Marbella es una de las más~exclusivas áreas residenciales de Marbella.~Ubicada en el este, es completamente privada~y rodea el prestigioso campo de Santa Clara Golf.~Una mezcla perfecta entre ubicación y~naturaleza a solo 5 minutos de Marbella centro.~Desde su posición elevada y próxima al mar, es un área exclusiva y de alto nivel que~disfruta de vistas excepcionales sobre el campo~de golf y el Mediterráneo.~Dos plazas de garaje y trastero incluidos en precio.~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. (Certificación energética en trámites) Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios."~~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.169.250 €
| Precio | 1.090.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 76.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.169.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.230 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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